Строительство двух 3-х этажных жилых домов ПАСПОРТ инвестиционного проекта  документ (pdf) 3,9 Мб

• Сущность проекта: жилищная проблема является одной из наиболее острых социальных проблем. Объемы жилищного строительства в районе не удовлетворяют потребность населения в улучшении жилищных условий. Данным проектом предусматривается строительство двух трехэтажных жилых домов в Кореновском районе с целью обеспечения населения современным, комфортным и доступным по цене жильем.
• Маркетинговая информация:  предварительные исследования рынка недвижимости Кореновского района показывают, что в ближайшие два года тенденция роста спроса на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры сохранятся на уровне 50%, 30% и 20% соответственно. Потенциальными потребителями жилья будут молодые семьи; молодые преуспевающие бизнесмены, ведущие свой бизнес в г.Кореновске и Кореновском районе; социально незащищенные граждане, проживающие в ветхом жилье. Основные конкуренты – строительные компании г.Краснодара и края.
• Финансирование проекта:
  Общая стоимость проекта 403,2 млн. руб.
  Требуемый объем инвестиций 403,2 млн. руб.
  Период окупаемости инвестиций (PP, payback period) – 3,5 год
  Дисконтированный срок окупаемости –3,5 лет
  Чистая текущая стоимость (NPV) 119,4 млн. руб.
  Внутренняя норма дохода (рентабельности) на инвестиции (IRR) – 34 % годовых
  Индекс доходности инвестиций (ID) – 1,45

Строительство жилого микрорайона № 8 «Приозерный» ПАСПОРТ инвестиционного проекта  документ (pdf) 4,4 Мб

• Сущность проекта: жилищная проблема является одной из наиболее острых социальных проблем. Объемы жилищного строительства в районе не удовлетворяют потребность населения в улучшении жилищных условий. Данным проектом предусматривается строительство двухэтажных коттеджей и жилых домов по индивидуальным проектам в Кореновском районе с целью обеспечения населения современным, комфортным и доступным по цене жильем. В микрорайоне запланировано строительство спортивно-игровых площадок ,размещение зеленых зон, объектов соцкультбыта, торговых павильоны, а также строительство искусственного озера , обустройство рекреационной зоны.
• Маркетинговая информация: Потенциальными потребителями жилья будут молодые семьи; молодые преуспевающие бизнесмены, ведущие свой бизнес в г. Кореновске и Кореновском районе.
• Финансирование проекта:
  Общая стоимость проекта 150 млн. руб.
  Требуемый объем инвестиций 150 млн. руб.
  Период окупаемости инвестиций (PP, payback period) – 2,8 лет
  Дисконтированный срок окупаемости –2,9 лет
  Чистая текущая стоимость (NPV) 25,4 млн. руб.
  Внутренняя норма дохода (рентабельности) на инвестиции (IRR) – 24 % годовых
  Индекс доходности инвестиций (ID) – 1,31

 Строительство предприятия по замораживанию продуктов ПАСПОРТ инвестиционного проекта  документ (pdf) 4,2 Мб

• Сущность проекта: строительство предприятия по замораживанию продуктов в станице Платнировской Кореновского района, на котором планируется осуществлять заморозку, главным образом, овощей и фруктов местных производителей сельскохозяйственной продукции; часть неиспользуемых площадей складского назначения будут сдаваться в аренду. Целью проекта является привлечение инвестиционных средств, позволяющих реализовать проект предприятия по замораживанию продуктов, расчет экономической эффективности, рентабельности и срока окупаемости инвестиционных издержек . Годовой объем реализации продукции составит 169,2 млн.руб..
  
• Маркетинговая информация: На российском рынке замороженных продуктов осуществляют свою деятельность около 10 крупных и средних производителей, большинство из которых активно продают замороженную продукцию европейских производителей. Исследования показывают, что потребители готовы переключиться на замороженные овощи отечественного производства, если они будут лучшего качества, а еще и ощутимо дешевле, чем импортные аналоги. Маркетинговый анализ проекта показывает, что установленный уровень цен за продукцию привлекателен для потребителей. Основными потребителями «заморозки» будут являться работающие горожане, люди стремящиеся к здоровому образу жизни, домохозяйки, люди со средним доходом.
  
• Финансирование проекта:
  Общая стоимость проекта 120 млн. руб.
  Требуемый объем инвестиций 120 млн. руб.
  Период окупаемости инвестиций (PP, payback period) –5,2 лет
  Дисконтированный срок окупаемости –5,3 лет
  Чистая текущая стоимость (NPV) 146,3 млн. руб.
  Внутренняя норма дохода (рентабельности) на инвестиции (IRR) – 37% годовых
  Индекс доходности инвестиций (ID) – 1,25

Строительство предприятия по переработке рыбы ПАСПОРТ инвестиционного проекта документ (pdf) 4,2Мб

• Сущность проекта: строительство предприятия по переработке рыбы в станице Платнировской Кореновского района. В рамках реализации проекта по переработке рыбы станет возможным, перерабатывать и реализовывать качественный, экологически чистый продукт. На предприятии будет осуществляться строгий контроль соблюдения технологических требований хранения и обработки рыбы, что гарантирует потребителям получение продукции высокого качества. Используемые технологии позволят достичь круглогодичной бесперебойной работы оборудования копчения и производства консервированной рыбы. Целью проекта является определение экономической эффективности, рентабельности и сроков окупаемости инвестиционных издержек Годовой объем реализации продукции оценивается на уровне 46,8 млн.руб.
  
• Маркетинговая информация:
  Планируемыми потребителями рыбы будут являться предприятия общественного питания, а также оптовые компании, расположенные на территории Кореновского района, а также соседних муниципальных образований.
  
• Финансирование проекта:
  Общая стоимость проекта 30 млн. руб.
  Требуемый объем инвестиций 30 млн. руб.
  Период окупаемости инвестиций (PP, payback period) – 4,6 лет
  Дисконтированный срок окупаемости – 4,7 лет
  Чистая текущая стоимость (NPV)43,9 млн. руб.
  Внутренняя норма дохода (рентабельности) на инвестиции (IRR) –44 % годовых
  Индекс доходности инвестиций (ID) – 1,33
   

Реализованные проекты:

В 2008 году реализованы такие инвестиционные проекты как:

• Магазин «Горячий хлеб» ст. Платнировская общая S-180. Объем освоенных инвестиций с момента начала реализации проекта 1,9 млн. руб.
• Магазин «Цветы» г. Кореновск общая S-320. Объем освоенных инвестиций с момента начала реализации проекта 2,8 млн. руб.
• Придорожный комплекс на а/д «Дон» район ДЭУ, общая S-1019 кв.м. Объем освоенных инвестиций с момента начала реализации проекта 2,9 млн. руб.

В 2009 году:

• Реконструкция, возведение второго этажа здания магазина (склада) общая S-400 кв.м. Объем освоенных инвестиций с момента начала реализации проекта 3,5 млн. руб.
• Строительство 2-х магазинов смешанных товаров в г.Кореновске ул. К.Либхнехта общая S-2800 кв.м. Объем освоенных инвестиций с момента начала реализации проекта 6 млн. руб.
• Строительство многоквартирного жилого дома по ул.Фрунзе. ООО «Строительный Комплекс Кубань». Объем освоенных инвестиций с момента начала реализации проекта 5,2 млн. руб.

В плане на 2010 год стоит введение таких объектов как:

• Строительство завода упаковочных материалов ООО «ЮгПак» с объемом освоенных инвестиций более 40 млн. руб.
• Реконструкция нефтебазы на собственном земельном участке, площадью 11760 кв.м. и склада нефтепродуктов с заправкой на земельном участке, площадью 6985 кв.м. под модификационный центр по реализации пластификаторов для бетона с изменением их видов разрешенного использования с предпологаемым объемом освоенных инвестиций более 25 млн. руб.